アマゾン１位を７２時間達成し、既に不動産部門の書籍として３万部以上売れている「アパートマンション経営塾」の著者、浦田健が提供するアパ・マン経営のイロハがわかるビデオ。
最初にお断りしておきますが、このセミナーは、短期間で「１億円の資産を作り上げた」とか「家賃収入が毎月２００万円ある」だとか、投資家の自慢話をするためのセミナーではありません。
もし、あなたが、不動産投資によって、単に資産を増やすだけの、レベルの低い話をお聞きになりたいのであれば、他にたくさんＤＶＤやセミナーがありますのでそちらを参考にされた方がいいと思います。
しかし、地に足のついた不動産投資を将来にわたって継続して行っていきたいという方には、極めて重要なことをお話したいと思います。
不動産投資をするだけなら、根性さえあれば誰でも投資をすることはできます。
しかし・・・
「資産が○年で○億円になった」といっても、そのほとんどが借金なのです。
「年収が○○○○万円になった」といっても、そのほとんどが借金の返済なのです。
本当に重要なのは、購入したアパートをどう運用して最大限のキャッシュフローを得ていくのか？つまり、家賃収入の大小ではなく、正味のキャッシュフローをどう将来に渡って最大化していくかではないでしょうか？
これを理解していないと最初の１棟、もしくは１戸を購入したとたん、すぐに手詰りになり物件を増やしていくことができない状態に陥ってしまいます。
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 セミナー収録ＤＶＤ２枚
（Ｄｉｓｃ１ 約90分）
第一部：買い方ひとつで毎年プラス３％のキャッシュが稼げる最新不動産投資法
・儲かっているのにお金が残らないわけ
・なぜ、同じ物件を買っているのにＡ様とＢ様ではキャッシュの残り方が違うのか？
・今後２０年の予測
・デッドクロスの恐怖とは？
・中古物件でも消費税の還付は可能
・毎年プラス３％のキャッシュを稼ぐ為の６つのノウハウとは？
・その他、ＤＶＤをご覧になった方だけが得をするマル秘情報が盛りだくさん
（Ｄｉｓｃ２ 約100分）
第二部：「金持ち大家さん」ガチンコトークショー
・５年で年収１億円になった普通の主婦の不動産投資術（鈴木ゆり子氏）
・元手４５０万円、借金ゼロ、１年で年収２５０万円アップした戸建投資ノウハウ
（谷本しん氏）
・人生どん底から「金持ち大家さん」までの軌跡（加藤ひろゆき氏）
テキスト
１冊つき Ａ４版 ５７ページ |
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フルローン、もしくは少ない自己資金で不動産投資を行おうとしている人 |
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中古物件の購入資金を元利金等返済で借りようとしている人 |
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１５年以上のローンを組もうと考えている人 |
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変動金利のローンを組もうとしている人 |
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建物と設備を合算して減価償却をしようとしている人 |
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古くて減価償却残高がほとんど残っていない物件に投資をしようとしている人 |
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物件のメンテナンス不足を感じている人 |
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長期間の空室が１割以上ある人 |
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中古アパートの購入で消費税還付を受けたい人 |
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個人名義で不動産投資をしている、あるいは、しようとしている人 |
この中に一つでも、当てはまるものがあれば、あなたは必ず受講料を上回る価値を得ることができるでしょう。
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